Rue Pasteur — 78480 Verneuil-sur-Seine
Maison mitoyenne rénovée de 87 m² — jardin plein sud de 329 m², cave de 27 m², parking — DPE C
349 000 €
Honoraires de vente inclus — vente directe par le propriétaire, sans frais d'agence.
- 87 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- Cuisine équipée ouverte
- Jardin 329 m² plein sud
Au cœur d'une petite copropriété de 4 lots, dans un écrin de verdure et de calme, découvrez cette maison mitoyenne de 87 m² entièrement rénovée, très lumineuse, donnant sur un magnifique jardin arboré de 329 m² exposé plein sud.
Idéal pour une famille recherchant à la fois le calme, la verdure et la proximité des commerces.
Composition
Rez-de-chaussée
- Cuisine aménagée et équipée (four, plaque, lave-vaisselle), ouverte sur la salle à manger (24 m²)
- Vaste salon de 32 m², plafond cathédrale et grandes baies vitrées donnant sur le jardin
Étage
- Deux chambres
- Palier aménageable en bureau
- Salle de bains
- WC
En annexe
- Magnifique jardin arboré de 329 m², exposé plein sud
- Grande cave aménagée de 27 m² (hauteur sous plafond 2,80 m)
- 1 place de parking privative
- Appentis de jardin
Rénovation complète 2025 / 2026
- Plomberie et installation électrique entièrement neuves
- Pompe à chaleur air/air (climatisation réversible), programmation pièce par pièce
- VMC hygroréglable
- Ballon d'eau chaude électrique catégorie C / 3 étoiles
Performance énergétique
Consommation d'énergie
134 kWh/m²/an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre
4 kg CO₂/m²/an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coût annuel d'énergie estimé : [[ MONTANT MIN ]] € à [[ MONTANT MAX ]] €Pour un usage standard — prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026.
Charges et copropriété
- Copropriété4 lots
- Charges annuelles[[ MONTANT ]] €
- Taxe foncière[[ MONTANT ]] €
- Procédure en coursAucune
Situation
- À 5 minutes à pied des commerces et du centre-ville
- Bus à proximité immédiate vers la gare de Verneuil / Vernouillet (ou 15 minutes à pied)
- Ligne J et RER E vers Paris et La Défense
Les autres lots à vendre
Même adresse, même rénovation 2025 / 2026 — deux autres biens disponibles dans la copropriété.
Prix de vente : 349 000 €, honoraires de vente inclus, à la charge du vendeur. Vente directe par le propriétaire, sans intermédiaire ni frais d'agence. Bien soumis au statut de la copropriété — 4 lots. Charges courantes annuelles : [[ MONTANT ]] €. Aucune procédure en cours au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [[ MONTANT MIN ]] € et [[ MONTANT MAX ]] € par an — prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026. Surfaces annexes (cave, jardin, appentis, parking) non comprises dans la surface habitable. Photographies non contractuelles.